東京建物不動産販売株式会社の口コミ評判は？売却査定するときのポイント

東京建物不動産販売株式会社は、仲介事業とアセットソリューション事業(投資)、賃貸事業の3事業をメインに営業している、東京都中央区に本社を置く不動産会社です。

120年の歴史を持つ東京建物のグループ会社で、1980年に不動産流通部門として発足して以来、首都圏・中部圏・関西圏を中心に事業展開しています。

とても優秀で、評判も良い不動産会社なので、東京建物不動産販売に仲介依頼したいと考える人も多いのではないでしょうか。

この記事では、「東京建物不動産販売の特徴」から「売却査定を依頼するときのポイント」「東京建物不動産販売の口コミ・評判」について紹介していきます。

東京建物不動産販売株式会社の特徴

東京建物不動産販売の特徴は、長年培った豊富な知識と営業スキルによって不動産を高値売却できる力を持っているということと、物件の価値を向上させる「バリューアップサービス」があるということです。

不動産を高値売却できる力を持っている

東京建物不動産販売は、不動産はもちろんのこと、法律や金融の知識も豊富にあります。

また長年の営業経験によって、物件に合った販売方法を的確に提案するノウハウがあるため、不動産を高く売却することができます。

大量生産される自動車などとは違い、不動産は何一つとして同じものはありません。

同じマンションでも、階数や方角が違えば価格は異なり、ターゲット層も変わります。

不動産のプロでも、物件によって異なる需要を正確に読み取るのは至難の業であり、多種多様の物件を取り扱ってきた東京建物不動産販売だからこそできることです。

物件の価値を向上させる「バリューアップサービス」がある

東京建物不動産販売には、不動産をより高く売却できるよう物件の価値を向上させるための「バリューアップサービス」があります。

バリューアップサービスの内容は、以下のとおりです。売主は、下記の中から受けたいサービスを一つ選ぶことができます。

	サービス内容
ハウスクリーニング	プロの技術と道具で部屋を清掃
補修サービス	床や壁、天井の傷を補修
回収処分	不用品の処分費用を5万円まで負担
仮測量	土地の仮測量図を無償で作成
耐震基準適合証明書取得	耐震基準適合証明書取得にかかる費用を5万円まで負担

物件の価値が上がると分かっていても、費用問題からやりたくてもやれないという売主も多いと思います。

東京建物不動産販売なら、本来の物件の価値を引き出し、より高く売却できるよう、売主の手が回らないところまでしっかりとサポートしてくれます。

バリューアップサービスは、東京都と神奈川県、千葉県、埼玉県の1都3県に限られますので、注意してください。

東京建物不動産販売株式会社に売却査定を依頼するときのポイント

東京建物不動産販売株式会社に売却査定を依頼するときのポイントは、他社も比較するということです。

他社も比較する

東京建物不動産販売はとても優秀な不動産会社なので、信頼しきって他社を比較しない人もいますが、不動産売却では複数社を比べることが非常に大切です。

地域や物件によってはもっと好条件で売却してくれる不動産会社がある可能性があり、一社の見積もりを鵜呑みにしすぎると、高値売却のチャンスを逃しかねません。

売却チャンスを逃さないための業者選びのプロセスは、以下のとおりです。

不動産の相場価格を把握する
複数の不動産会社に査定依頼し、比較する
不動産会社を選び、媒介契約を結ぶ

業者選びから売却までの流れについては下記の記事で詳しく紹介していますので、合わせてご覧ください。

マンション売却の流れ｜売る時の注意点や税金まで徹底解説！【3分で分かる動画つき】

マンション売却の流れや注意点、税金について初心者にもわかりやすく解説しています。大切な資産を売るのですから、基礎知識はもちろん、損をしない売却方法についても知っておくべきです。失敗したくない！できるだけ高く売りたい！という人はぜひ参考にしてください。

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不動産会社を簡単に比較する方法

不動産会社を何社も比較するのは面倒くさいし大変だからやりたくない、という人もいると思いますが、不動産一括査定サイトを利用すれば簡単に比較することができます。

不動産一括査定サイトとは、ネット上で物件情報を入力するだけで複数の不動産会社にまとめて査定依頼できるサービスで、わざわざ不動産会社を回らなくても見積もりを集められるため、利用する人が急増しています。

また不動産一括査定サイトのHOME4Uは、利便性が高いというだけでなく、物件にぴったり合う不動産会社をピックアップして紹介してくれるというメリットもあります。

素人からすると、どの不動産会社も同じように見えるかもしれませんが、不動産会社にはそれぞれ得意・不得意があります。

不動産一括査定サイトのHOME4Uなら、より物件に合った不動産会社を効率的に見つけられるのでおすすめです。

＞＞（無料）HOME4Uで簡単査定してみる

東京建物不動産販売株式会社の口コミ・評判

東京建物不動産販売株式会社の口コミ・評判は、以下のとおりです。

40代・男性の口コミ

転勤によって自宅の売却が必要になり、東京建物不動産販売に査定依頼しました。やはり大手ということと、営業歴が長いということで安心して任せられると思ったのが、査定依頼した理由です。実際に話してみたところ、迅速かつ丁寧な対応だったので、信用できる会社だと確信し、売却依頼しました。

50代・女性の口コミ

複数の不動産会社に査定依頼したところ、一番高い査定額を出してくれたのが東京建物不動産販売でした。対応してくれた営業担当者は若かったのですが、知識も豊富で、熱意のある人だったので、任せられると感じました。結果、希望した金額で売却できたので、任せて良かったです。

50代・男性の口コミ

東京建物不動産販売は老舗という安心感があり、営業マンの質も高く、評判も良かったので売却依頼しました。はじめての不動産売却で不安だったのですが、売却の流れや法律のことなど、丁寧に教えてくださり、分からないまま手続きが進んでいくことはありませんでした。もしもまた売却する機会があれば、東京建物不動産販売にお願いするつもりです。

東京建物不動産販売株式会社は信頼できる会社？

東京建物不動産販売株式会社は長年、地域に根付いた活動をおこない、顧客からの信頼を積み重ねてきた会社です。

会社名	東京建物不動産販売株式会社
本社所在地	東京都中央区八重洲1-4-16 東京建物八重洲ビル
電話番号	03-6837-7700
設立	1980年5月17日
事業内容	仲介事業、アセットソリューション事業、賃貸事業