オーナーチェンジ物件を売却するときの注意点や売れないときの対処法、なぜ相場が安いのかについて解説しています。利回りや入居率だけでなく、売却理由や賃借人が退去してくれないことがネックとなって買い手が現れない場合もありますので、事前に確認しておいてください。