三井住友信託銀行グループの三井住友トラスト不動産は、営業歴80年以上の住友信託銀行が持つ不動産業務のノウハウを活かした売却サポートサービスが評判です。

「良い評判を聞くけど実際のところどうなんだろう?」と、気になっている人も多いのではないでしょうか。

年間10,000件超の不動産売買を顧客満足度92%以上のクオリティでこなす三井住友トラスト不動産に売却依頼すれば、きっと満足のいく不動産売却が実現できます。

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この記事では、「三井住友トラスト不動産の特徴と高く査定してもらうコツ」、「三井住友トラスト不動産の評判・口コミ」、「利用するときの注意点」について紹介していきます。

三井住友トラスト不動産の特徴

三井住友トラスト不動産の画像

三井住友トラスト不動産の特徴は、査定額が高いということと、幅広いサポートがあるということです。

査定額が高い

三井住友トラスト不動産は、豊富な実績によって幅広いネットワークとコンサルティング力を持っているため、不動産をより好条件で売却する実力があります。

誰しも、大切な資産である不動産はできるだけ高く売りたいと思うはずです。

高く売ることを重要視する売主が多いなか、顧客満足度92%の三井住友トラスト不動産なら、どの不動産会社より高い査定額を出してもらえるでしょう。

幅広いサポートがある

三井住友トラスト不動産は、売主のために考えられた幅広いサポートサービスが特徴です。

サポートサービスの内容は、以下の通りになります。

  • 空き家トータルサポート
  • 土地測量調査サービス
  • 住宅設備修理サポート
  • 建物検査サービス・瑕疵保険サービス
  • 住生活サポートサービス(引っ越しやリフォームの手配など)

売るに売れず放置してしまう人が多い空き家問題や、トラブルになりやすい物件の瑕疵(欠陥)などの根深い問題に関しても、三井住友トラスト不動産が解決のためにサポートしてくれます。

初めて不動産を売却するという人でも、トータルサポートが用意されている三井住友トラスト不動産なら安心です。

的確な宣伝戦略ですぐに買い手が見つかる

三井住友トラスト不動産に売却依頼すれば、質の高い販売活動をおこなってもらえます。

売却活動の具体例は、以下のとおりです。

  • 三井住友トラスト不動産に来た買主への紹介
  • 三井住友トラスト不動産の事務所や三井住友信託銀行にチラシを展示
  • オープンハウス(オープンルーム)の開催
  • 売却物件の周辺にチラシをポスティング
  • 新聞折込チラシ、新聞紙面広告への掲載
  • 指定流通機構(レインズ)へ物件情報を登録
  • 三井住友信託銀行グループなど関連企業への紹介
  • スーモやアットホームなどの大手ポータルサイトに物件情報を掲載

多くの買い手が集まってくる三井住友トラスト不動産がこれだけの宣伝をおこなえば、すぐに買い手が見つかるでしょう。

オープンハウスやオープンルームは、コストがかかる割に効果が薄いという理由で消極的な不動産会社がほとんどです。

しかし本来、現地案内会は非常に効果的な販売方法で、三井住友トラスト不動産のように狙うべきターゲット層や、物件の魅せ方を熟知している会社が開催すれば、当日に複数の買い手が現れることも珍しくありません。

三井住友トラスト不動産で自宅を高く査定してもらうコツ

三井住友トラスト不動産で自宅を高く査定してもらうコツ

三井住友トラスト不動産で自宅を高く査定してもらうコツは、以下の通りです。

不動産一括査定サイトを通して査定依頼する

何度か不動産売却の経験がある人が使う裏技なのですが、不動産一括査定サイトを通して三井住友トラスト不動産に査定依頼すると、通常より高い査定額を提示してもらえます。

不動産一括査定サイトとは、ネット上で物件情報を入力すると一括して複数の不動産会社に査定依頼できるサービスで、不動産会社同士を競争させることができる効果があります。

比較されているという緊張感がないと、不動産会社はどうしても売れやすい金額を提示する傾向にあり、物件本来の価値を評価してくれません。

1つの物件に力を入れて高く売るよりも、多少安くても早く売ってたくさんの物件を取り扱ったほうが売り上げにつながるからです。

事務所に直接いくのは気がひけるという人でも、インターネット上で査定依頼できる一括査定サイトなら、気軽に利用できるのではないでしょうか。

ただし、一括査定サイトならどこでも三井住友トラスト不動産に査定依頼できるというわけではありませんので、注意してください。

三井住友トラスト不動産に査定依頼できる不動産一括査定サイトは、イエウールです。

他の仲介業者も比較する

三井住友トラスト不動産は非常に優秀な不動産会社ですが、物件や地域によってはもっと高く査定してくれる不動産会社がある可能性があります。

たとえば築年数が古い物件や地方にある物件などは、三井住友トラスト不動産のような大手よりも、地元のミクロな住宅事情に精通している中小会社のほうが合っているケースも少なくありません。

大手には大手の、中小には中小の良さがありますので、「何がなんでも三井住友トラスト不動産」と決めてしまわず、まずは何社か比較してみることが大切になります。

三井住友トラスト不動産と提携しているイエウールなら、一度、物件情報を入力するだけで三井トラスト不動産と他の大手不動産会社、また地元密着型の中小会社まで、まとめて査定依頼できるのでおすすめです。

三井住友トラスト不動産の評判・口コミ

三井住友トラスト不動産の評判・口コミ

三井住友トラスト不動産の評判と口コミをまとめましたので、参考にしてください。

50代・男性の口コミ

三井住友信託銀行からの紹介で、とりあえず話だけのつもりだったのですが、迅速で丁寧な対応をしていただき、査定価格も高かったので結局、売却まで依頼することにしました。売り出してから1ヶ月経たないうちに買い手が見つかり、大手の営業力はすごいなと感心しました。

50代・女性の口コミ

築年数の古いマンションで、他に空いている部屋もあったため、売れないと思っていました。不動産一括査定サイトを利用した際に、たまたま三井住友トラスト不動産にも査定依頼していたのですが、どの不動産会社よりも高い査定額を出してくれ、金額の根拠もしっかりと説明してくれたので売却依頼することにしました。アドバイスいただいたとおりにリフォームをおこなったところ、同じマンション内で売れ残っている部屋があるにもかかわらず、約3ヶ月で売却することができて驚いています。

30代・男性の口コミ

不動産売買は煩わしく、とてもストレスのかかるものだと思っていました。しかし三井住友トラスト不動産に売却依頼したところ、誠実で丁寧な対応のおかげで何の不安を感じることもなく、自宅を売却することができました。査定依頼も不動産一括査定サイトを利用したので、手間はかかっていません。スムーズに売却でき、とても満足しています。

三井住友トラスト不動産は信頼できる会社?

三井住友トラスト不動産は信頼できる会社?

30年以上の営業歴があり、顧客を大事にする社風の三井住友トラスト不動産は、信頼できる会社です。

豊富な実績によって高い営業スキルを持っているだけでなく、誠実で丁寧な対応にも定評があります。

会社名 三井住友トラスト不動産株式会社
本社所在地 〒104-8476 東京都中央区八重洲2丁目3番1号
設立 1986年1月24日
事業内容 不動産売買・仲介・コンサルティング業務
宅建業免許 国土交通大臣(8)第3397号
顧客満足度 92%以上
年間売買件数 10,000件以上

管理人からの一言「不動産を高く売りたいなら三井住友トラスト不動産がおすすめ」

家を高く売りたいなら、三井住友トラスト不動産がおすすめです。

長い間、大手不動産会社として最前線で営業し続けているのは、顧客を大切にする経営方針があってこそだと思います。

不動産売却では業者選びが非常に重要になりますので、ぜひ比較する不動産会社の中に三井住友トラスト不動産を入れてください。

イエウールで一括査定したら310万も高くなった

管理人がイエウールで自宅マンションを一括査定したところ、街の不動産会社より310万円も高い査定価格をだしてもらえました。

イエウールはクレームに厳しい会社なので、不動産業者からしつこい営業電話がかかってくることはありません。

物件情報を入力するだけの簡単手続きで、すぐに売却相場が分かる手軽さも好評です。