ピタットハウスの正式名称はピタットハウスネットワーク株式会社で、スターコーポレーション株式会社の子会社に当たる不動産会社です。

小島瑠璃子さんによる「ピタッピタッピタッと決まるピタットハウス♪」という耳に残るフレーズのCMを放映しており、業界トップクラスの認知度を誇ります。

不動産を売却することになった際にピタットハウスの名前が思い浮かび、話しを聞いてみたいと思う人も多いのではないでしょうか。

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この記事では、「ピタットハウスの特徴」から「ピタットハウスで不動産査定するときの注意点」「ピタットハウスの評判・口コミ」について紹介していきます。

ピタットハウスの特徴

ピタットハウスの画像

ピタットハウスが業界トップクラスの認知度を誇る大手不動産会社に成長したのは、以下のような特徴があるからです。

  • 幅広いネットワークと高い集客力で不動産を高く売れる
  • 他社にはない売却手法を取り入れている
  • 営業マンの質が高い

幅広いネットワークと高い集客力で不動産を高く売れる

ピタットハウスは全国606店舗の幅広いネットワークと、高い集客力を持っており、不動産をより好条件で購入してくれる買い手を見つける力があります。

全店舗のスタッフが地元を取材し、情報を発信する「街ピタ」というブログも運営しており、大手でありながら、地域に密着した営業スタイルが特徴です。

不動産をできるだけ高く売りたい人は、認知度が高く、地域に密着した営業スタイルをおこなっているピタットハウスに一度、売却相談してみることをおすすめします。

他社にはない売却手法を取り入れている

ピタットハウスは、他社にはない売却手法を取り入れているという特徴があります。

ピタットハウスの売却メニューは、以下のとおりです。

  • 即買い取り、買取保証
  • 売却と賃貸のW査定
  • マイホームオークション
即買い取り、買取保証でスピーディに現金化できる

即買い取り、買取保証とは、ピタットハウスが買主となって物件を購入してくれるというもので、売却期限がある人など、とにかく早く現金化したいという人のために、スピーディな取引を可能にしたサービスになります。

不動産会社は物件を買い取った後、一般市場で売却して利益を得るのですが、売れ残るリスクを懸念する会社も多く、買取サービスはピタットハウスのような売却力のある不動産会社にしかできません。

売却と賃貸のW査定で選択肢が広がる

ピタットハウスは、売却だけではなく賃貸も検討したいという人のために、両方の査定額を算出するW査定をおこなっています。

売主は、売却した場合と賃貸にした場合、それぞれシミュレーションできるので、比較したうえでどちらを選択するか決めることができます。

マイホームオークションで納得度の高い取引ができる

マイホームオークションとは、オークション形式で家を売却する方法で、1998年にピタットハウスが業界で初めて取り入れた売却スタイルです。

不動産売却では、不動産会社が提示した査定額をもとに、売主が売り出し価格を決めるのですが、ピタットハウスのような売却力のある不動産会社だと、査定額が適正でも、すぐに買い手が見つかることがあります。

その場合、売主はすぐに売却できて嬉しいと思う反面、もっと高く売れたのではないか、ともやもやとした気持ちを抱えることになります。

オークション形式は先着順ではなく、その物件を欲しいという人たちによって価格が決まるため、査定価格以上の値段で売却できるケースも少なくありません。

納得度の高い取引がしたいという人は、ピタットハウスのマイホームオークションを利用することをおすすめします。

営業マンの質が高い

ピタットハウスは、質の高い営業マンが揃っているという特徴があります。

営業マンの質が高い理由は、以下のとおりです。

  • 丁寧な研修がある
  • 自社で接客コンテストをおこなっている
  • 覆面調査員の導入によって緊張感が保たれている

ピタットハウスは人材育成に力を入れており、サービスレベルを向上させるために様々な取り組みをおこなっています。

不動産売却が成功するかどうかは、不動産会社で決まると言われていますが、営業マンの質によっても結果は大きく左右されます。

質の高い営業マンが揃っているピタットハウスなら、的確なアドバイスのもと、マンションや一戸建てなどの不動産をより高く売却できるでしょう。

ピタットハウスで不動産査定するときの注意点

ピタットハウスで査定するときの注意点

ピタットハウスで不動産査定する際、他社と比較したうえで売却依頼するという点に注意してください。

他社と比較する

ピタットハウスはとても優秀な不動産会社ですが、地域や物件によってはもっと好条件で売却してくれる会社があるかもしれません。

「経験と実績のあるピタットハウスなら間違いないだろう」と、他社を比較しない人もいますが、必ず複数社比べたうえで売却依頼する会社を選んでください。

現在は、不動産一括査定サイトの普及によって不動産会社の比較が容易になったため、複数社を比較するといっても、手間や時間はかかりません。

不動産一括査定サイトとは、ネット上で物件情報を一度、入力するだけで一括して何社かに査定依頼できる便利ツールで、ピタットハウスと提携がある一括査定サイトのイエウールなら、まとめて査定依頼できるのでおすすめです。

ピタットハウスで不動産売買した人の評判・口コミ

ピタットハウスの外観

ピタットハウスで、不動産売買した人の評判・口コミを紹介していきます。

50代・女性の口コミ

ピタットハウスの営業マンの対応は、とても親切で丁寧です。他にも何社か相談にいったのですが、ピタットハウスが一番対応が良く、売却プランについてもしっかりと説明してくれました。大手の看板を背負っているだけある素晴らしい会社だと思います。

30代・男性の口コミ

転勤によって住んでいたマンションを売却することになり、ピタットハウスに査定依頼しました。賃貸にした場合のシミュレーションもしてくれたので、選択肢が広がって良かったです。結局、賃貸にするのはリスクが高いと判断し、売却することに。査定価格どおり、相場より高く売却することができて大変満足しています。

50代・男性の口コミ

遺産相続でマンションをもらったのですが、すでに持ち家があったため、売却すること。最初に売却相談にいった会社には断られてしまったのですが、不動産一括査定サイトで複数社に査定依頼したところ3社が見積もりを出してくれ、その中でも一番高く査定してくれたピタットハウスさんに売却依頼することにしました。部屋を魅力的に見せる方法など親切に教えていただき、売れるかわからなかった物件を高く売却することができました。ピタットハウスさんに出会えて本当に良かったです。

ピタットハウスで不動産売却したときに支払う仲介手数料はいくら?

ピタットハウスの仲介手数料はいくら?

ピタットハウスで不動産売却したときに支払う仲介手数料は、以下のとおりです。

売却価格×3%+6万円+消費税

たとえば5,000万円の物件を売却した場合、ピタットハウスに支払う仲介手数料は「5,000万円×3%+6万円+消費税=1,684,800円」になります。

買主と売買契約を締結するときに仲介手数料の半分、物件引渡し時に残りの半分を支払うのが一般的です。

仲介手数料について詳しく知りたい人は、下記の記事も合わせてご覧ください。

マンション売却にかかる仲介手数料の計算方法は?値引きすると損をする?

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ピタットハウスは信頼できる会社?

ピタットハウスは信頼できる会社?

ピタットハウスは創業18年の新しい会社にもかかわらず、業界トップクラスの知名度と実績を誇ります。

現在の地位を確立したのは、顧客第一の営業姿勢と確かな実力によるものでしょう。

大手の幅広いネットワークを持っているだけでなく、地域のミクロな住宅事情にまで精通しているピタットハウスは、将来性のある信頼できる会社です。

会社名 ピタットハウスネットワーク株式会社
本社所在地 〒103-0027 東京都中央区日本橋3-4-10 スターツ八重洲中央ビル2階
本社電話番号 03-3510-0010
設立 平成12年6月

管理人からの一言「ピタットハウスは一度、話しを聞いてみるべき会社」

不動産売却において、業者選びはとても重要になります。

地域や物件、また売主との相性によってベストな不動産会社は異なるため、一概にピタットハウスが良いと言うことはできませんが、顧客の立場に立ち、親切かつ的確なアドバイスをおこなっているピタットハウスは、売却依頼する不動産会社の候補に必ず入れるべきです。

上述したとおり、不動産一括査定サイトのイエウールを経由すれば、他社との比較も兼ねながら、簡単に査定依頼できます。

イエウールで一括査定したら310万も高くなった

管理人がイエウールで自宅マンションを一括査定したところ、街の不動産会社より310万円も高い査定価格をだしてもらえました。

イエウールはクレームに厳しい会社なので、不動産業者からしつこい営業電話がかかってくることはありません。

物件情報を入力するだけの簡単手続きで、すぐに売却相場が分かる手軽さも好評です。