ランドネットは不動産の資産運用コンサルティングをおこなう総合不動産会社で、収益物件の取り扱いは業界トップの実績があります。

売買や賃貸、リフォームを手掛けており、現在は台湾や香港などの海外へ進出を始めたグローバルな会社です。

2020年に東京オリンピックが開催されることが決定したことで国内だけでなく海外の投資家からも注目されているため、ランドネットに売却依頼すれば海外の顧客にも物件をアピールすることができ、売却チャンスが広がるでしょう。

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この記事では、「ランドネットの特徴とサービス内容」から「ランドネットの評判・口コミ」「ランドネットで不動産売却するときの注意点」について紹介していきます。

ランドネットは収益物件の売却に強い不動産会社

ランドネットの画像

ランドネットは賃貸管理に優れており、投資家が集まる不動産業者のため、投資用マンションの売却に強いという特徴があります。

ランドネットに投資家が集まる理由は、以下のとおりです。

ランドネットに投資家が集まる理由
  • 年間平均入居率が98%だから空室リスクが少ない
  • 滞納率0.5%だから家賃収入が安定して受け取れる
  • 入居者の募集から契約手続きまで全面的なサポートが受けられる
  • 賃貸管理手数料が安い(一部屋あたり3%)

収益物件の売却を検討するなら、投資について無知な会社より、ランドネットのように不動産投資に熟知している、投資家が多く集まる不動産業者に売却依頼するのが賢明でしょう。

一から買い手を探す必要がなく、ストックしてある顧客に物件を紹介してもらえるので、比較的早く、そしてより好条件で購入者を見つけることができます。

ランドネットで投資不動産を売却するメリット

ランドネットのメリット

ランドネットで投資不動産を売却するメリットは、投資不動産の売買・仲介に特化した会社だからこそ、不動産投資に関する豊富なノウハウによって物件をより高く早く売却できるということです。

より高く、そして早く売却できる

ランドネットは平成11年創業のまだ新しい不動産会社ですが、投資不動産の売買・仲介に特化することによって、投資用ワンルームマンション取引高・契約件数で業界トップクラスに成長し、豊富な実績とノウハウを蓄積しています。

投資に無知な不動産会社に物件を売却してしまうと、本来の物件価値を正しく評価してもらえないケースも少なくありません。

投資物件の売却に詳しいランドネットなら、物件の価値を最大限引き出し、より高く、そして早く売却してくれるでしょう。

買取サービスでスピーディな現金化が可能

ランドネットは不動産売買だけでなく、買取サービスもおこなっています。

買取サービスとは、ランドネットが直接、物件を買い取るというもので、買い手を探す手間がかからないのでスピーディな現金化が可能です。

ただし売却価格はどうしても安くなってしまうため、どうしても早く売る必要がある人が利用することをおすすめします。

不動産買取について詳しく知りたい人は、下記の記事も合わせてご覧ください。

マンションの「買取」は損をするって本当?高く買い取ってもらうコツは?

マンションの買取は損をするって本当?この記事では、買取保証についてや買取のメリット・デメリット、高く買い取ってもらうコツについても紹介しています。手軽だからといって安易に買取を選択してしまうと、思わぬ不利益を被るかもしれません。

周りに知られることなく売却できる

ランドネットなら、非公開で物件を売ってもらうこともできるので、周りに知られずに売却できます。

売却することを知られたくないという人は、その旨をランドネットの営業マンに伝えましょう。

もちろん非公開にする必要がない人は、ホームズやスーモなどの大手ポータルサイトに積極的に物件を掲載してもらうことができます。

ランドネットで不動産売却した人の評判・口コミ

ランドネットの評判・口コミ

ランドネットで不動産売却した人の評判・口コミは、以下のとおりです。

30代・男性の口コミ

立地が良かったため、購入時と同じ、もしくはそれ以上の金額で売却できると期待していましたが、実際のところあまり高い査定額を出してくれる不動産屋さんはいなくて途方にくれていました。ランドネットは投資物件に強いということだったので、大手が良いという偏見を捨てて査定依頼しました。ポータルサイトなどに掲載する前に、購入者リストの中から買い手を見つけてきてくれたので、大変驚きました。会社によって得意分野は異なるため、物件に合った会社選びが大切だと思います。

50代・男性の口コミ

投資マンションの売却にはどの会社が良いか投資仲間に聞いたところ、ランドネットを紹介してもらいました。収益をあまり得られなかったマンションだったので売れるか不安でしたが、さすが投資家が集まる不動産会社なだけあって、すぐに買い手が見つかりました。もしもまた投資不動産を売却する機会があれば、ランドネットを利用したいと思います。

40代・男性の口コミ

私が不動産投資を始めたきっかけは、ランドネットの不動産投資セミナーに参加したことです。同じようにセミナーを受けて、不動産投資に興味を持った人も少なくないはずです。定期的なセミナー開催によって購入者ストックがなくならないから、売主が現れた時にすぐに対応できるのだと思います。

ランドネットで不動産売却するときの注意点

ランドネットの注意点

ランドネットで不動産売却する際、ランドネットの見積もりだけを鵜呑みにせず、他社も比較するという点には注意してください。

他社も比較する

ランドネットは投資不動産の売却でトップクラスの実績を誇る不動産会社ですが、他社と比較することで金額の妥当性を判断することができます。

「ランドネットなら高い査定額を出してくれているだろう」と他社を比較せずに鵜呑みにしてしまうと、高値売却のチャンスを逃しかねません。

不動産売却において複数の不動産会社を比較することは非常に重要であり、売却物件が投資用不動産の場合でも同じです。

ランドネット以上の好条件で売却してくれる会社がないとも言い切れませんので、必ず複数社比べてから売却依頼してください。

不動産会社の比較には不動産一括査定サイトを利用する

わざわざ不動産会社の事務所をまわって見積もり依頼するのは面倒臭い、という人も多いと思いますが、不動産一括査定サイトを利用すれば手間も時間もかかりません。

不動産一括査定サイトとはネット上で物件の基本情報を入力するだけで複数社に一括して査定依頼できるサービスで、現在、人気が急増しているため知っている人も多いのではないでしょうか。

一括査定の仕組み

不動産一括査定サイトは売却物件にマッチした会社を紹介してくれるので、ランドネット以外にも収益物件の売却を得意とする会社を見つけることができます。

ランドネットと提携があるイエウールを利用すれば、まとめて査定依頼できるのでおすすめです。

ただしランドネットは東京都・神奈川・大阪にのみ店舗があるため、営業エリア外だと紹介してもらえない可能性があるので注意してください。

ランドネットは信頼できる会社?

ランドネットは信頼できる会社?

ランドネットは設立から18年しか経っていませんが、収益物件の仲介に特化することで専門的な知識を身につけ、収益物件取り扱い件数において業界NO.1の実績がある、信頼できる会社です。

グローバル展開にも力を入れ、急成長しているランドネットは、将来性も十分といえます。

会社名 株式会社ランドネット
設立 平成11年9月29日
本社所在地 〒171-0022 東京都豊島区南池袋1-13-23 池袋YSビル6F
営業時間 10:00〜20:00
定休日 水曜日

管理人からの一言「投資用マンションを売却するならランドネット」

投資用マンションの売却を検討している人は、業界NO.1の実績を誇るランドネットに見積もり依頼することをおすすめします。

ただし「絶対にランドネット」と決めつけてしまうと、高額売却のチャンスを逃しかねませんので、必ず複数社を比較してください。

優良企業とのみ提携している不動産一括査定サイトのイエウールなら、もっと好条件で売却してくれる会社を紹介してもらえる可能性もあるため、ぜひ利用してみることをおすすめします。

イエウールで一括査定したら310万も高くなった

管理人がイエウールで自宅マンションを一括査定したところ、街の不動産会社より310万円も高い査定価格をだしてもらえました。

イエウールはクレームに厳しい会社なので、不動産業者からしつこい営業電話がかかってくることはありません。

物件情報を入力するだけの簡単手続きで、すぐに売却相場が分かる手軽さも好評です。