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投資物件の売買を考えているのであれば、投資物件に特化しているランドネットは要チェックです。

専門に取り扱っているからこそ得られる、他の不動産会社にはないノウハウや幅広いネットワークを強みとしているからです。

現在、日本の土地は2020年に東京オリンピックが開催されることによって、国内だけでなく海外の投資家からも注目を集めています。

海外進出にも力を入れているランドネットなら、海外の顧客にも物件をアピールできるため、売却チャンスが広がるでしょう。

とはいえ、大切な資産を預けるのですから、「どんな会社?」「評判は悪くない?」などの疑問や不安を抱く人もいると思います。

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この記事では、「ランドネットのサービス内容と注意点」から「評判・口コミ」について紹介していきます。

ランドネットは投資物件の売却に強い不動産会社

ランドネットのキャプチャ

ランドネットは賃貸管理に優れており、投資家が集まる不動産業者のため、投資用不動産の売却に強いという特徴があります。

ランドネットに投資家が集まる理由は、以下のとおりです。

ランドネットに投資家が集まる理由
  • 年間平均入居率が98%だから空室リスクが少ない
  • 滞納率0.5%だから家賃収入が安定して受け取れる
  • 入居者の募集から契約手続きまで全面的なサポートが受けられる
  • 賃貸管理手数料が安い(一部屋あたり3%)

ランドネット公式ホームページ

収益物件の売却を検討するなら、投資について無知な会社より、ランドネットのように不動産投資に熟知している、投資家が多く集まる不動産業者に売却依頼するのが賢明でしょう。

一から買い手を探す必要がなく、ストックしてある顧客に物件を紹介してもらえるので、比較的早く、そしてより好条件で購入者を見つけることができます。

ランドネットで収益用不動産を売却する3つのメリット

ランドネットのメリット

ランドネットを通して投資物件を売却するメリットは、以下の3つです。

  1. より高く、そして早く売却できる
  2. 買取サービスでスピーディな現金化が可能
  3. 周りに知られることなく売却できる

1.より高く、そして早く売却できる

ランドネットは平成11年創業のまだ新しい不動産会社ですが、収益不動産の売買・仲介に特化することによって、収益用ワンルームマンション取引高・契約件数で業界トップクラスに成長し、豊富な実績とノウハウを蓄積しています。

投資に無知な不動産会社に物件を売却してしまうと、本来の物件価値を正しく評価してもらえないケースも少なくありません。

投資物件の売却を得意とするランドネットなら、物件の価値を最大限引き出し、より高く、そして早く売却してくれるでしょう。

2.買取サービスでスピーディな現金化が可能

ランドネットは不動産売買だけでなく、買取サービスもおこなっています。

買取サービスとは、ランドネットが直接、物件を買い取るというもので、買い手を探す手間がかからないのでスピーディな現金化が可能です。

売却価格はどうしても安くなってしまうため、早く売らなければならない事情がある人が利用することをおすすめします。

不動産買取について詳しく知りたい人は、下記の記事も合わせてご覧ください。

マンションの「買取」は損をするって本当?高く買い取ってもらうコツは?

マンションの買取は損をするって本当?この記事では、買取保証についてや買取のメリット・デメリット、高く買い取ってもらうコツについても紹介しています。手軽だからといって安易に買取を選択してしまうと、思わぬ不利益を被るかもしれません。

3.周りに知られることなく売却できる

ランドネットなら、非公開で物件を売ってもらうこともできるので、周りに知られずに売却できます。

売却することを知られたくないという人は、その旨をランドネットの営業マンに伝えましょう。

もちろん非公開にする必要がない人は、ホームズやスーモなどの大手ポータルサイトに積極的に物件を掲載してもらうことができます。

悪い評判はない?ランドネットで不動産売却した人の口コミを紹介!

ランドネットの評判・口コミ

評判が気になる人も多いと思いますので、実際にランドネットで不動産売却した人の口コミを紹介していきます。

いろいろなサイトを見ましたが、悪い評判はなく、「また利用したい」というポジティブな評価が多かったです。

30代・男性の口コミ

立地が良かったため、購入時と同じ、もしくはそれ以上の金額で売却できると期待していましたが、実際のところあまり高い査定額を出してくれる不動産屋さんはいなくて途方にくれていました。ランドネットは投資物件に強いということだったので、大手が良いという偏見を捨てて査定依頼しました。ポータルサイトなどに掲載する前に、購入者リストの中から買い手を見つけてきてくれたので、大変驚きました。会社によって得意分野は異なるため、物件に合った会社選びが大切だと思います。

50代・男性の口コミ

投資マンションの売却にはどの会社が良いか投資仲間に聞いたところ、ランドネットを紹介してもらいました。収益をあまり得られなかったマンションだったので売れるか不安でしたが、さすが投資家が集まる不動産会社なだけあって、すぐに買い手が見つかりました。もしもまた投資不動産を売却する機会があれば、ランドネットを利用したいと思います。

40代・男性の口コミ

私が不動産投資を始めたきっかけは、ランドネットの不動産投資セミナーに参加したことです。同じようにセミナーを受けて、不動産投資に興味を持った人も少なくないはずです。定期的なセミナー開催によって購入者ストックがなくならないから、売主が現れた時にすぐに対応できるのだと思います。

ランドネットで不動産売買するときの注意点

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ランドネットで不動産売却する際、ランドネットの見積もりだけを鵜呑みにせず、他社も比較するという点には注意してください。

他社も比較する

ランドネットは、投資不動産の売却でトップクラスの実績を誇る不動産会社ですが、他社と比較することで金額の妥当性を判断できます。

「ランドネットなら高い査定額を出してくれているだろう」と他社を比較せずに鵜呑みにしてしまうと、高値売却のチャンスを逃しかねません。

不動産売却において複数の不動産会社を比較することは非常に重要であり、売却物件が投資用不動産の場合でも同じです。

ランドネット以上の好条件で売却してくれる会社がないとも言い切れませんので、必ず複数社比べてから売却依頼してください。

不動産会社の比較には不動産一括査定サイトを利用する

わざわざ不動産会社の事務所をまわって見積もり依頼するのは面倒臭い、という人も多いと思いますが、不動産一括査定サイトを利用すれば手間も時間もかかりません。

不動産一括査定サイトとは、ネット上で物件の基本情報を入力するだけで複数社に一括して査定依頼できるサービスです。

現在、人気が急増しているサービスのため、知っている人も多いのではないでしょうか。

一括査定の仕組み

不動産一括査定サイトは売却物件にマッチした会社を紹介してくれるので、ランドネット以外にも投資物件の売却を得意とする会社を見つけることができます。

ランドネットと提携があるイエウールを利用すれば、まとめて査定依頼できるのでおすすめです。

ただしランドネットは東京・神奈川・大阪にしかなく、営業エリア外だと紹介してもらえない可能性がありますので注意してください。

ランドネットは信頼できる会社?

ランドネットは信頼できる会社?

ランドネットは、投資物件の仲介に特化することで専門的な知識を身につけ、投資物件取り扱い件数において業界NO.1の実績がある、信頼できる会社です。

グローバル展開にも力を入れ、急成長しているランドネットは、将来性も十分といえます。

会社名 株式会社ランドネット
設立 平成11年9月29日
本社所在地 〒171-0022 東京都豊島区南池袋1-13-23 池袋YSビル6F
営業時間 10:00〜20:00
定休日 水曜日

管理人からの一言「投資用マンションを売却するならランドネット」

投資用マンションの売却を検討している人は、業界NO.1の実績を誇るランドネットに見積もり依頼することをおすすめします。

ただし「絶対にランドネット」と決めつけてしまうと、高額売却のチャンスを逃しかねませんので、必ず複数社を比較してください。

優良企業とのみ提携している不動産一括査定サイトのイエウールなら、もっと好条件で売却してくれる会社を紹介してもらえる可能性があります。

イエウールで一括査定したら310万も高くなった

管理人がイエウールで自宅マンションを一括査定したところ、街の不動産会社より310万円も高い査定価格をだしてもらえました。

イエウールはクレームに厳しい会社なので、不動産業者からしつこい営業電話がかかってくることはありません。

物件情報を入力するだけの簡単手続きで、すぐに売却相場が分かる手軽さも好評です。