最近は、不動産一括査定サイトを利用して不動産を売却する人が増えています。

わざわざ不動産会社へ足を運ばなくても、インターネット上で物件がいくらで売れるのか知ることができるので、忙しい現代人にとって大変便利なサービスです。

そんな話題の不動産一括査定サイトの中でも特に、机上査定が便利と評判の「イエウール」について気になったので調べてみました。

結果から言いますと、イエウールは不動産がいくらで売れるか知りたいだけ、という人から本気で売却したくて悩んでいる人まで、希望に合わせてしっかりとサポートしてくれる素晴らしいサイトです。

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この記事では、「管理人が実際に使ってみた感想と評判」から「イエウールを利用するときの注意点」について紹介していきますので、ぜひ参考にしてください。

イエウールの机上査定が便利と評判になった理由

イエウールの画像

イエウールが大手不動産一括査定サイトにまで成長した理由の一つである、「机上査定が便利」という点について解説していきます。

机上査定とは

イエウールでは、査定方法を「訪問査定」と「机上査定」から選ぶことができます。

訪問査定は従来の査定方法のことで、実際に不動産会社が売却物件の状況を見て、詳細な査定をおこなうことをいいます。

一方で机上査定は、不動産会社が物件を見に来ることなく、売主が入力した情報から価格を算出する査定方法です。

机上査定はとりあえず価格を把握したいだけという人や、不動産会社とのやり取りを極力減らして査定結果を比較したいという人には、非常に便利な査定方法となっています。

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机上査定を利用すればすぐに査定結果を知ることができる

イエウールで机上査定を選択して見積もりを依頼すると、不動産会社によってバラつきはありますが、早いところだと当日にメールか電話で査定結果を教えてくれます

訪問査定の場合、休日などを使って不動産会社に物件を見せなくてはなりませんし、査定結果もその後になります。

訪問査定で複数の不動産会社を比較するのは、何社も対応しなければならないので手間と時間がかかりますし、直接だと断りづらいという面もあるでしょう。

まずはイエウールで机上査定をおこなってある程度、候補を絞ってから実際に会って話を進めていったほうが良いと思います。

しつこい営業電話が一切ない

一括査定サイトを利用すると、しつこい営業電話があるのでは?と懸念される人も多いのではないでしょうか。

イエウールが提携している不動産会社は、イエウールを通して見積もり依頼してきた売主に対してしつこい営業電話をしてくることはありません。

なぜならクレームの多い不動産会社は、イエウールとの契約を解除されてしまうからです。

万が一しつこい営業電話をしてくる不動産会社があれば、イエウールにクレームを入れておきましょう。

売却価格に近い査定価格を提示してもらえる

イエウールは提携する不動産会社を厳選しているため、成功事例を多く持つ優良企業が集まっています。

不動産査定は自動車一括査定のような買い取りシステムではないので、査定価格と売却価格にギャップがあることがほとんどです。

しかし実績がある不動産会社は、今までの成約事例から売却価格により近い査定額を算出することができます。

売却価格が査定価格よりも大幅に下がってしまえば意味がありませんので、初めから実績のある不動産会社に査定依頼できるイエウールがおすすめです。

イエウールを利用すると高値売却できる理由

イエウールを利用すると高値売却できる理由

イエウールは全国1,400社以上の厳選された不動産会社と提携しているため、高値売却できる不動産会社と出会える確率が高いという特徴があります。

不動産会社にはそれぞれ得意不得意があり、売却したい物件に強い会社でなければ高値売却は実現されません。

マンションを売却したいならマンション売却に強い会社に、一軒家を売りたいなら一軒家の売却に強い会社に依頼しなければ、不動産売却は成功しないのです。

イエウールは物件の種類に応じて不動産会社を紹介してもらえるため、高値売却できる不動産会社と出会うことができます。

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イエウールを利用した人の口コミ

イエウールの口コミ

イエウールを利用した人の口コミを紹介していきますので、参考にしてください。

優良企業が運営するサイトということで良い口コミが目立ちますが、中には低評価している人もいました。

50代前半・男性の口コミ

イエウールは情報管理がしっかりしているので、安心です。実力のある不動産会社に出会うことができ、査定価格よりも高めに値段設定したにもかかわらず2ヶ月で売却できました。大変満足しています。もしも、また不動産を売却することがあればイエウールを利用します。

40代後半・男性の口コミ

イエウールは大手不動産会社から地域に根付いた小さな会社まで網羅していて、提示する金額や対応など比較することができたので良かったです。大手不動産会社の事務所は忙しそうな印象で、一つの不動産に対してあまり時間をかけてくれないのでは、と感じたため、地元の小さな不動産会社に依頼することにしました。会社は小さかったのですが営業力はあり、希望していた金額で売却できました。イエウールを利用していなかったら出会うことはなかったと思いますので、利用して正解でした。

30代・男性の口コミ

親が住んでいた家を相続したのですが、遠方に住んでおり、売却を検討しておりました。イエウールはとりあえず査定価格を知るためだけに利用させてもらったのですが、不動産会社の人が相談に乗ってくれ、売却しないと後で面倒になることを教えてくれました。税金などについても丁寧に説明してくれたため、その不動産会社で売却することを決めました。田舎にある家だったので長期戦になると思っていたのですが、3ヶ月で売却することができ、本当に助かりました。

30代・女性の口コミ

60秒査定と書いてあったのに査定結果が出るまでに1日以上かかった。60秒査定じゃないの?という感じ。そもそも無料サービスというのも何だか怪しい。

高評価する人が多い中、低評価する人も少なからずいるようです。

この結果を踏まえたうえで、イエウールを利用するときの注意点を挙げていきます。

イエウールを利用するときの注意点

イエウールの注意点

イエウールで不動産の査定依頼をするときに注意すべき点は、60秒査定というのは入力が60秒で完了するという意味であって査定結果が60秒でわかる訳ではない、ということです。

査定価格を提示するのは提携している不動産会社

イエウールで物件情報を入力したからといって、すぐに査定結果が出る訳ではないので注意してください。

イエウールは不動産会社を紹介するサービスをおこなっているサイトなので、イエウールが直接、物件の見積もりや売却をおこなう訳ではありません。

見積もりをおこなうのは、イエウールを通して査定を依頼した不動産会社です。

不動産会社が物件の見積もりを出すためには、依頼された不動産に類似している物件の情報や成功事例を収集して算出する必要があるため、早くて2時間〜3日程度かかると思っておいたほうが良いでしょう。

「無料=怪しい」は間違い

イエウールは完全無料でサービスを提供しているため、中には怪しいと感じる人もいるようですが、イエウールは健全な運営をしているサイトなので安心してください。

不動産業界は成功報酬となっているため査定はもちろん、成約するまでお金を請求されることはありません。

査定にお金がかからないのは、不動産業界では当たり前のことなのです。

ではどうやってイエウールが運営されているのかというと、顧客を見つけたい不動産会社と集客を得意とする株式会社Speeeが連携することによって、ひとつのビジネスの形となっていると考えると良いでしょう。

売主にとってもイエウールを仲介することによって、悪徳業者に引っかかることなく効率的に複数の会社を比較することができるため、不動産会社、イエウール、売主それぞれにメリットのあるサービス内容になっているのです。

イエウールで自宅の査定をしてみた感想

イエウールを使ってみた感想

評判どおりの良いサービスを受けることができるのかどうか、実際に使ってみて総合的に評価してみました。

利用のしやすさ
提携している不動産業者の質
見積もり価格は妥当か
連絡のしやすさ メールのみ
物件の種類に適した不動産会社の紹介

イエウールは利用者数1,000万人の大手不動産一括サイトだけあって非常に使いやすく、提携している不動産業者の印象も良かったです。

イエウールへの連絡手段はメールのみなので、しつこい営業電話がかかってくることはありません。

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イエウールで依頼した査定はキャンセルできる?

イエウールはキャンセルできる?

イエウールで査定依頼すると、不動産会社に物件情報が送信されます。

そのため査定をキャンセルしたければ直接、不動産会社に断りの連絡を入れる必要があります。

査定依頼すると査定前にメールか電話で確認の連絡が入りますので、そのときに査定の必要がなくなったことを伝えてください。

不動産会社は査定依頼をキャンセルされることには慣れており、必要以上にしつこく引き止められる心配はありません。

もしも電話で断るのに抵抗があれば、電話の後にメールでも連絡がくるので、キャンセルの旨を書いて返信する方法でもキャンセル可能です。

イエウールで見積もり依頼する方法

イエウールで見積もり依頼する方法について、実際の入力画面を用いて説明していきます。

物件の住所を入力して査定スタート

物件の住所を都道府県、または郵便番号から入力します。

査定開始の画像

査定不動産の情報を入力

専有面積や間取り、築年数を入力していきます。

イエウール入力の画面

名前や連絡先を入力

名前や連絡先を入力した後、査定方法について選択する項目があります。

時間があって、より正確な金額を知りたい場合は訪問査定、まずは気軽に査定価格を比較したい場合は机上査定、どちらか自分の希望に合ったほうを選んでください。

イエウール連絡先の入力の画像

査定を依頼する不動産会社を選択する

物件情報などをすべて入力すると、最後に査定を依頼する不動産会社の選択画面に進みます。

不動産会社を選択して「無料査定スタート」のボタンを押せば依頼完了になりますので、不動産会社からの連絡を待ちましょう。

イエウール不動産会社選択の画像

必須項目ではありませんがコメント欄があり、連絡手段や不明点などを入力することもできますので、要望がある場合は活用すると良いと思います。

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イエウールは信用できるサイト?

イエウールは信用できる?

イエウールを運営しているのは「株式会社Speee」というIT企業で、イエウールの運営を開始したのは2014年からです。

運営歴は浅いのですが、イエウールの顧客満足度はなんと98%!

比較的、新しいサイトであるにもかかわらず大手不動産一括査定サイトにまで成長したのは、他の不動産一括査定サイトにはない強みや、売主にとって魅力的なサービスを揃えているという特徴があったからでしょう。

株式会社Speeeはコンサルティング事業をおこなっている会社なので、顧客のニーズを把握し、解決へと導く力に長けているのです。

運営会社 株式会社Speee
提携している不動産会社の数 1,400社
利用者数 1,000万人以上
一度に依頼できる不動産会社 最大6社
お客様満足度 98%

管理人からの一言「イエウールで査定依頼すれば間違いない」

不動産売却を成功させたい人は、イエウールで査定依頼をすれば間違いありません。

不動産売却は人生で何度も経験することではありませんし、周りに不動産売却の知識を持った人も少ないと思います。

不動産売却は金額が大きく、失敗してしまうと精神的にも金銭的にもダメージを受けると思いますので、不動産売却成功の近道となるイエウールを利用することをおすすめします。

イエウールで一括査定したら310万も高くなった

管理人がイエウールで自宅マンションを一括査定したところ、街の不動産会社より310万円も高い査定価格をだしてもらえました。

イエウールはクレームに厳しい会社なので、不動産業者からしつこい営業電話がかかってくることはありません。

物件情報を入力するだけの簡単手続きで、すぐに売却相場が分かる手軽さも好評です。

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