不動産を売却するなら、まずは一括査定サイトを利用して売却物件の見積もりを出してもらうことから始めるのがベストです。

不動産売却の一括査定サービスをおこなっている会社はいくつかありますが、その中でも運営会社がしっかりしている「HOME4U」をおすすめします。

HOME4Uは個人情報を扱う体制に抜け目がないのはもちろん、実績についても業界No.1です。

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この記事では、「管理人が実際に使って口コミを検証した結果」から「HOME4Uを利用するうえでの注意点」について紹介していきます。

HOME4Uの特徴は?

HOME4Uの画像

数ある不動産一括査定サイトの中でHOME4Uをおすすめする理由は、売主の立場に立った他にはないサービスを提供しているからです。

HOME4Uの特徴と強みについて紹介していきますので、参考にしてください。

物件にぴったり合う不動産会社を選出してくれるため高く売却できる

HOME4Uは入力した物件情報から、おすすめの不動産会社を選出してくれるので、高く売却することができます。

不動産会社にはマンションを得意とする会社や◯◯地域に強い会社など、それぞれ得意とする分野があります。

逆にいえばそれぞれ不得意な分野も持っており、売主自身で不動産会社を探す場合、自分の条件に合っていない不動産会社に依頼してしまう可能性があるのです。

物件の条件に合った不動産会社を売主自身でピックアップするのは大変ですので、不動産会社をプロの目で厳選しているHOME4Uを利用すると良いでしょう。

不動産売却のノウハウ本を無料で提供している

HOME4Uは初めて不動産を売却する人のために、「不動産を1秒でも早く売るためのスピード売却術」というノウハウ本を無料で提供しています。

実際にダウンロードして読んでみたところ、無料とは思えないクオリティで、とても参考になる内容でした。

大切なポイントだけが分かりやすくまとめられており、不動産売却の知識がない人にも読みやすい一冊になっています。

一括査定を依頼する前でもダウンロードが可能で、以下の画面で「メールアドレス」と「売却きっかけ」を入力すると、すぐに読むことができます。

HOME4Uノウハウ本の画像

HOME4Uは不動産のプロである「宅地建物取引士」の資格を持っているスタッフが在籍しているため、このようなサービスを提供することができるのです。

売主の役に立つサービスを提供しよう、というHOME4Uの素晴らしい運営姿勢が伺えます。

HOME4Uで査定した人の口コミを紹介

HOME4Uの口コミを紹介

不動産一括査定サービスを利用する前に、実際に利用した人の口コミをチェックする人も多いと思います。

HOME4Uの口コミを紹介していきますので、参考にしてください。

60代前半・男性の口コミ

HOME4Uで複数の不動産会社に見積もり依頼したのですが、どの会社も印象が良かかったため、値段の根拠をしっかりと提示してくれた不動産屋さんにお願いすることにしました。担当者の知識が豊富で、わからないことは何でも教えてくれたので、スムーズに手続きを進めることができて良かったです。目標だった3ヶ月で成約することができ、価格もほぼ希望どおりだったのでかなり満足しています。

50代・女性の口コミ

HOME4Uに査定依頼をしたら、当日に3社から査定連絡がきて驚きました。どの不動産会社も印象が良く、査定前に懸念していたしつこい営業もなかったです。提携不動産会社は多くありませんが、本当に厳選した結果なのだと感じました。

40代前半・男性の口コミ

住んでいたマンションを売却することになり、同じような不動産の一括査定サービスはいくつかありましたが、運営会社が大手NTTグループということでHOME4Uで依頼することにしました。個人情報を預けるため、管理がしっかりしているという点は非常に魅力的ですし、社会的に名前が知れている会社のほうが安心感があります。実際に迷惑な営業連絡があったりすることもなく、どの不動産会社も信用できそうだったので、高めに査定価格を提示してくれた会社に依頼することにしました。

HOME4Uの評判は本当か検証

HOME4Uの評判は本当か検証してみた

上記で紹介したように、HOME4Uの評判は良いことがわかります。

実際にHOME4Uで不動産を査定してもらい口コミどおり、しつこい営業はないのかと営業マンの質について検証してみました。

今回HOME4Uから紹介された不動産会社は、以下の6社です。

HOME4Uに紹介された不動産会社
  • センチュリー21株式会社
  • ハウスドゥ!
  • 株式会社不動産SHOPナカジツ
  • 住まいの窓口 ハウスボカン
  • みずほ不動産販売株式会社
  • 積和不動産中部株式会社

しつこい営業は一切なかった

「一括査定サイトを利用すると何度も連絡がきてしつこい営業を受けるのでは?」というマイナスイメージを持っている人も多いと思います。

しかしHOME4Uは依頼する不動産会社を自分で選ぶことができ、それ以外の不動産会社から連絡がくることはありません。

依頼した不動産会社からの連絡もしつこくなく、迷惑な営業は一切なかったです。

悪い噂が立てばHOME4Uの提携から切られてしまう可能性があるため、気をつけているのでしょう。口コミどおりの良い対応でした。

営業マンの質は良く丁寧な対応をしてもらえる

HOME4Uの公式ホームページに、全国から選りすぐりの不動産会社だけを厳選していると書いてありますが、本当に営業マンの質は良いのでしょうか。

不動産売却を成功させるためには、腕のある会社に不動産売却を依頼することが重要です。

実際にHOME4Uが紹介する不動産会社と連絡を取ったところ、不動産の知識が豊富で適切なアドバイスをくれたうえに、こちらの話もしっかりと聞いてくれ、口コミどおりの対応だと感じました。

HOME4Uは運営会社であるNTTデータ・スマートソーシングによって、提携している不動産会社を定期的にチェックしているため、悪質な不動産会社は完全に排除されていて安心です。

HOME4Uで不動産売却する注意点

HOME4Uの注意点

HOME4Uは一度に6社の不動産会社に見積もりを依頼できますが、6社すべて選択することはおすすめしません。

HOME4Uから紹介される6社の不動産会社すべてに見積もりを依頼しない

HOME4Uから紹介される6社の不動産会社すべてに、見積もりを依頼してはいけません。

6社すべてに見積もりを依頼してしまうと、査定結果の連絡が一気にきて対応が大変になる可能性があるからです。

HOME4Uは6社の不動産会社すべてに依頼することを推奨していますが、スルーしたほうが良いでしょう。

比較する対象がたくさんありすぎても迷ってしまうだけなので、見積もりの依頼は「大手不動産会社」と「地域密着型の不動産会社」、「売却する物件を得意とする不動産会社」それぞれ1社ずつ選ぶのがベストです。

不動産会社が提示する金額=売却価格ではない

不動産会社が提示する見積もり額は、その値段で売れると保証されている訳ではありませんので、勘違いしないようにしてください。

自動車の一括査定サイトだと、買い手である車屋さんが査定をするので、提示する金額がそのまま売却価格になります。

しかし不動産の場合、査定をする不動産会社はあくまでも仲介役であり、買い手は別にいるため「査定価格=売却価格」ではないのです。

一括査定で見積もりを依頼する前に物件の相場を把握しておく

HOME4Uのノウハウ本にも書いてあることなのですが、一括査定サイトを利用する前に物件の相場は把握しておきましょう。

不動産会社によって多少のバラつきがある査定価格に対して、適正価格を売主自身で見極める必要があるからです。

不動産会社から査定結果を聞く前に物件の相場価格を知っているかどうかで、不動産会社選びの成功が左右されます。

折り込みチラシや不動産情報サイトなどから売却する不動産と類似している物件を探し、相場観をつかんでおきましょう。

HOME4Uで見積もり依頼するときの操作方法を解説

どのような操作手順になっているのか事前に確認しておきたい、という人もいると思いますので、HOME4Uで見積もり依頼するときの操作方法について実際の入力画面を用いて解説していきます。

物件の住所を選択して査定依頼スタート!

売却する不動産の所在地を入力し、「査定スタート」を押します。

査定してもらう物件の情報を入力

物件の種類や所在地、専有面積などを入力していきます。

不動産会社への要望を入力

不動産会社への要望などについて、入力していきます。

心配事などについて自由に入力する欄もありますので連絡方法や時間を指定したい場合など、不動産会社に伝えておきたいことがあれば記入しておきましょう。

名前や連絡先などを入力

名前や連絡先などを入力し、「不動産会社の選択にすすむ」ボタンを押します。

HOME4UはNTTグループが運営していますので、個人情報の管理は厳重で安心です。

不動産売却を依頼する不動産会社を選択する

入力した物件条件に合った不動産会社を、HOME4Uが最大6社選出して表示してくれます。

その中から3社選んで「査定を依頼する」ボタンを押し、選択した不動産会社から連絡がくるのを待ちましょう。早ければ1時間ほどで連絡がくる場合もあります。

もしも操作で分からないことがあれば「何でも相談窓口」で聞くことができますので、利用してみると良いでしょう。

何でも相談窓口の連絡先:0120-245-171 (受付時間:平日10〜18時)

HOME4Uは信頼性が高い

HOME4Uは信頼性が高い

不動産一括査定はインターネット上で不動産情報を入力して、不動産会社に査定を依頼します。

気軽に不動産の査定を依頼できるからこそ、怪しい会社ではないのか、個人情報はちゃんと守られるのか心配になるのではないでしょうか。

HOME4Uの運営会社は、「株式会社NTTデータ・スマートソーシング」です。

NTTデータグループは、官公庁や銀行などの最高クラスのセキュリティが必要な機関の情報を扱うキャパシティーを兼ね備えているため、個人情報は確実に守られます。

売却する不動産の情報というのは非常にデリケートですので、流出の心配がいらないHOME4Uで依頼すれば安心です。

もちろんセキュリティだけでなく、国内で最も早く不動産一括査定サービスを始めた会社だけあって実績もあります。

運営会社 株式会社NTTデータ・スマートソーシング
年間利用者数 400万人以上
売却査定数 累計20万件
一度に依頼できる不動産会社 最大6社
提携している不動産会社 大手不動産会社約20社を含む550社

管理人からの一言「HOME4Uは口コミどおりの良質な一括査定サイト」

HOME4Uは悪徳業社の排除が徹底しており、サポート体制も整っています。

良い口コミが多いのも納得の非常に良質なサービスを提供している会社ですので、不動産の査定はHOME4Uでおこなうのがベストです。

HOME4Uの無料査定で260万円も高くなった

管理人がHOME4Uで無料査定したところ、街の不動産会社よりも260万円も高い査定価格を出してもらえました。

インターネット上で物件情報を入力するだけで査定額が分かり、しつこい営業電話がないHOME4Uなら、値段を知りたいだけの人も気軽に利用できます。