中古マンション引き渡し後にトラブルが発生！マンション売却後の買主からのクレームに対する正しい対応方法や相談先、引き渡すときの注意点についても紹介しています。裁判という最悪の事態に陥る前に迅速に対応することが大切です。
「契約・書類」の記事一覧（2 / 3ページ目）
重要事項説明書のチェックポイントと注意点をわかりやすく解説！
重要事項説明書を理解せずにマンション売買は危険！チェックポイントや注意点について紹介しています。事前にもらうことをしないと、十分なチェックができず、将来にトラブルの元を残してしまいますので注意してください。
マンション売却で専任媒介契約を解除したい｜契約期間中の解除はタブー？
マンション売却で専任媒介契約を契約期間中に解除するのはタブー？この記事では、専任媒介を解除したほうが良いケースや3ヶ月経っていないと違約金がかかるのかについて紹介しています。解除したいのであれば、すぐに行動しないとマンションが高く売れなくなります。
不動産仲介業者の変更はできる？マンション売却で不動産屋を乗り換えるときの注意点
マンション売却で不動産仲介業者を変更したいというケースもあると思います。この記事では、担当者変更や不動産会社を乗り換える際の注意点について紹介しています。不動産屋を変更しようと考えている人は、同じ失敗を繰り返さないために確認しておきましょう。
不動産売買契約書は実印と認印どっちが必要？どう使い分ければいい？
不動産売買契約書は実印と認印どっちが適切なのか、売主と買主はそれぞれ印鑑をどう使い分ければいいのかを紹介しています。媒介契約書や所有権移転登記、住宅ローン契約時に用いる実印ですべての書類を統一すれば、スムーズに手続きを進めることができます。
買い戻し特約は何のために付ける？メリットや期間までわかりやすく解説
買い戻し特約は何のために付けるのか、メリットは何なのかについて、わかりやすく解説しています。特約期間はどのくらいなのかや、期限切れで時効になった場合の抹消手続きについても知っておかないと、買主とトラブルになりかねません。
マンションの権利書を紛失したときの売却方法と注意点について徹底解説
権利書を紛失したマンションを売却する方法について解説しています。権利証・登記識別情報は再発行できないため厳重に保管しておく必要がありますが、なくす人も少なくありません。紛失したときの対応方法について知っておけば、慌てず迅速に対応できます。
マンション売却時に交わす売買契約書の注意点について徹底解説
マンション売却時に交わす不動産売買契約書の注意点について解説しています。マンション売買契約書はトラブル発生時に重要な証拠となる書類ですので、内容を理解できるよう事前にチェック項目について確認しておくことが大切です。
不動産売却で委任状を作成するときの注意点と書式例を徹底解説！
不動産売却で委任状を作成するときの注意点と書式例を徹底解説しています。売買契約を代理人がおこなうときの委任状にはテンプレートがあるため、書き方に悩む必要はなく、雛形を参考に記入するだけです。委任状を作成する必要がある人はぜひ参考にしてください。
瑕疵担保責任はトラブルの元？マンション売却で「知らなかった」は通用しない！
中古マンションの売却では、瑕疵担保責任について避けて通ることはできません。期間や範囲、免責についてしっかりと知識を身につけておかないと、トラブルに巻き込まれ大変な思いをすることになります。給排水管の水漏れについても解説していますので、ぜひ参考にしてください。
