「物件の特徴別」の記事一覧（2 / 3ページ目）

マンションの寿命がきたらどうなる？耐用年数と建て替えのタイミングについて解説しています。建替え費用を住民がいくら負担するのかや、法定耐用年数を過ぎて限界がきたらどうするのかについても紹介しています。

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築15年のマンションを高値売却する方法と高い査定額を引き出すコツを解説！この記事では、価格相場や値下がり率、リフォームの必要性、賃貸にしても良いかなどについても紹介しています。しっかりと知識を身につけておかないと、不動産を安く売って後悔してしまうかもしれません。

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事故物件の売却方法や相場価格、告知義務の範囲について解説しています。マンションから飛び降りた人がいた、自殺や孤独死、殺人事件などがあった住宅は、買主から敬遠されて売れづらいのが実情です。スピーディに現金化する方法についても紹介していますので参考にしてください。

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限界マンションとは？築年数との関連性から終末はどうなるのかまで解説しています。マンションがスラム化する可能性は、地方だけでなく東京や大阪、福岡の博多などの都会にもあります。所有者としてリスクとしっかりと向き合いましょう。

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この記事では、築20年のマンションを売却する際に知っておくべきことについて紹介しています。資産価値はあるか、売却相場はいくらか、賃貸でも良いのでは、などの疑問を持っている人も多いのではないでしょうか。知識があるのとないのとでは、売却価格に大きな差が生じます。

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遊休地は売却するのが1番です。活用方法についても紹介していますが、投資にはリスクが伴います。安易に土地活用を始めてしまうと、大きな損失を被る可能性がありますので注意してください。

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4LDKのマンションは売れない？売却相場と売るときのポイント、3LDKと4LDKどっちが売りやすい間取りかについて解説しています。4LDKの物件は少ないため、部屋割りを紹介したり、収納スペースをアピールしたりすれば必ず売却できます。売れ残らないために確認しておきましょう。

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2LDKと3LDKのマンションはどっちが売却しやすい？この記事では、売りやすい間取りや広さ、2LDKと3LDKの違いとそれぞれの需要、2LDKから3LDKにリフォームするのは効果的なのかについて解説しています。間取り別のターゲット設定が的確でないと、売れ残ってしまうかもしれません。

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既存不適格マンションでも売れる？資産価値と好条件で売却する方法についても紹介しています。既存不適格物件は建ぺい率の問題から建て替えができないなどのデメリットがあり、売却方法を工夫しないと売れ残ってしまう可能性が高いため、注意が必要です。

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マンションの角部屋のメリット・デメリットや売却するときのポイント、中部屋との価格差について解説しています。正しい販売方法について知っておかないと、せっかく高額売却できる物件にもかかわらず、チャンスを逃し、数百万円損をしてしまうかもしれません。

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